Ғимараттардың өлшемдері (көлемі) неғұрлым үлкен болса, оларды жылумен және жарықпен қамтамасыз ету үшін соғұрлым көп қаражат қажет. Ауа баптау жүйелеріне техникалық қызмет көрсету де айтарлықтай шығынды қажет етеді. Торонто университеті ғалымдарының айтуынша, болашақта мұндай шығынды «ақылды» материалдарды қолдану арқылы азайтуға болады. Бұл тарапта «сұйық» терезелердің бірегей технологиясын ойлап тапты. Бұл жайында islam.kz порталы techcult ақпарат көзіне сілтеме жасай отырып мәлім етеді. Жаңашыл оптикалық жүйелерді құру туралы идея канадалық зерттеушілер арасында тірі тіршілік иелерінің кейбір түрлеріндегі терінің түсі мен реңін өзгерту тетігін егжей-тегжейлі зерттегеннен кейін пайда болған. Ұзақ миллиондаған жылдар эволюциясы барысында сегізаяқтар мен шаяндар пигментті түйіршіктерді шашыратып, жинауды «үйреніп», осылайша олардың сыртқы қабықтарының түс схемасын басқарғаны белгілі болды. Ғалымдар осыған ұқсас принципті оптикалық жүйелерде қолданған екен, бұл жаңалық өз кезегінде энергияны үнемдеуге мүмкіндік берген. Ғалымдар бұл тарапта сұйықтықты айдауға арналған жұқа арналары бар шыны қабаттарынан жасалған оптикалық жүйені жасады. Оған арнайы бөлшектер мен пигменттерді қосу арқылы оның мөлдірлігінің қасиеттерін басқаруға болады. Мәселен, ішке тек көрінетін жарық енетінін және инфрақызыл толқындардың кешіктірілуін қамтамасыз ете аласыз. Мұндай шешім жазда салқындату мен жарықтандырудың құнын төмендетеді, ал қыста жүйені жылу толқындары терезе арқылы да енетін етіп конфигурациялауға болады. Ғалымдар жоғары тиімділікке қол жеткізу үшін түрлі қасиеттері бар бірнеше қабаттарды стектерге біріктіруге болатынын атап өтті. Алдын ала орындалған компьютерлік моделдеу бір ғана инфрақызыл жарықты басқару қабаты кеңістікті салқындату энергиясын 25% үнемдеуге әкелетінін көрсетті. Жарықтың көрінетін бөлігінің қарқындылығын реттейтін екінші қабат тиімділікті 50%-ға дейін жеткізеді. Болашақта мұндай оптикалық жүйелер ғимараттың қасбеттерімен толығымен жабдықталуы мүмкін - бұл үшін қымбат емес және улы емес материалдарды таңдауға болады.