В целях содействия доступному жилью правительство в среду запустило новую инициативу по финансированию жилищного строительства Mera Ghar - Mera Ashiana.

Согласно функциям схемы, доступным на веб-сайте Государственного банка Пакистана (SBP), схема предлагает субсидию на надбавку и механизм распределения рисков, чтобы сделать финансирование жилья более доступным. Он открыт для граждан, имеющих действительные CNIC, которые еще не владеют жилым помещением на свое имя.В соответствии с этой схемой заемщики могут воспользоваться финансированием для покупки дома или квартиры, строительства дома или уже находящегося в собственности участка, а также покупки участка и строительства дома.

Согласно подробностям, подходящие единицы жилья включают дома площадью до пяти марл и квартиры площадью до 1 360 квадратных футов.

Финансирование будет доступно через все коммерческие банки, исламские банки, микрофинансовые банки и House Building Finance Company Limited (HBFCL). Структура кредита разделена на два уровня.

Уровень 1: Кредиты на сумму до 2 миллионов рупий по фиксированной ставке для конечного пользователя в размере 5%.

Уровень 2: Кредиты свыше 2 млн рупий и до 3,5 млн рупий по фиксированной ставке конечного пользователя 8%.

Максимальный срок кредита составляет 20 лет, при этом в течение первых 10 лет применяется субсидия на надбавку. Заемщики внесут 10% капитала, в то время как банки предоставят до 90% финансирования.

Согласно SBP, банки будут оценивать кредиты на 1 год KIBOR + 3%, без комиссии за обработку или штрафов за досрочное погашение. Чтобы снизить риски, правительство обеспечит покрытие первого убытка в размере 10% по непогашенному портфелю в соответствии с этой схемой.«Участвующим финансовым учреждениям (PFI) рекомендуется принять необходимые меры для надлежащего распространения схемы через свою филиальную сеть и другими способами. Кроме того, ПФИ рекомендуется подготовить свои системы для успешной реализации схемы и избегать любого злоупотребления схемой», — говорится в циркуляре ГБП.

SBP заявил, что механизм предоставления субсидий на надбавку и покрытия кредитных убытков банкам будет сообщен отдельно.