Хотя граждане Китая лидируют в этой группе, министр туризма Малайзии также отмечает интерес со стороны США, Великобритании, Австралии и Бангладеш

Граждане Китая составляли наибольшую долю покупателей недвижимости в рамках обновлённой малайзийской программы «Мой второй дом» (MM2H), заявил министр туризма страны в среду, предостерегая при этом не политизировать этот вопрос.

Министр туризма, искусств и культуры Тионг Кинг Синг сообщил парламенту, что 744 участника MM2H купили дома в Малайзии с 2023 по 2025 год, а ещё 2 637 продолжают вести переговоры о покупке.

По данным газеты The Star, по данным Тионга, 304 покупки были совершены покупателями из материкового Китая, далее следуют тайваньские покупатели с 91 покупкой и сингапурцы с 63.

Есть ли у вас вопросы по самым крупным темам и тенденциям со всего мира? Получите ответы с помощью SCMP Knowledge — нашей новой платформы подобранного контента с объяснениями, часто задаваемыми вопросами, анализами и инфографикой, которую предлагает наша отмеченная наградами команда.

Покупатели из материкового Китая, Тайваня и Гонконга (34) вместе составили почти 60 процентов от общего объема приобретений недвижимости, связанных с MM2H, отметил он.

 

Люди восхищаются статуями, изображающими животных китайского зодиака на

Другими крупными странами-источниками были США (41), Великобритания (40), Австралия (29), Бангладеш (19), Южная Корея (15), а также Индонезия и Япония (обе по 14).

Однако Тионг подчеркнул, что инициатива Малайзии по резидентству через инвестиции остаётся открытой для заявителей по всему миру.

«Не политизируйте это», — сказал он, согласно газете New Straits Times. «Также принимаются заявители из арабских стран, и некоторые уже совершали покупки, хотя их число невелико ... Мы ещё больше усилим продвижение.»

Статус резидента

Тионг, отвечавший на запрос депутата Ван Хассана Мохд Рамли, уточнил, что MM2H не предоставляет ни гражданства, ни постоянного вида на жительство, но предлагает продлеваемые долгосрочные социальные пропуска сроком от пяти до двадцати лет в зависимости от категории, при этом каждый пропуск действует «пять лет за цикл».

«Участники могут продлевать его до истечения полного срока действия их соответствующей категории», — сказал он.

Ранее Тионг защищал программу MM2H после того, как бывший министр информации Раис Ятим заявил в социальных сетях, что 22 000 граждан Китая фактически стали постоянными жителями благодаря этой схеме.

Он осудил такие утверждения как «вводящие в заблуждение» и обвинил критиков в разжигании расовой напряжённости. «Эта программа направлена на экономическую выгоду для страны», — сказал Тионг, цитируемый Malay Mail.

«В многорасовой стране, такой как Малайзия, вводящие в заблуждение нарративы могут спровоцировать расовую напряжённость и разделение, что потенциально может привести к серьёзным последствиям, таким как расовые или социальные конфликты.»

Впервые выпущенная в 2002 году, MM2H была полностью обновлена в середине 2024 года после падения популярности после пандемии. Обновлённая версия представила четыре уровня — серебряный, золотой, платиновый и специальная экономическая зона/специальная финансовая зона — предоставляя сроки от пяти до двадцати лет, связанные с разными требованиями по депозитам и инвестициям.

По состоянию на июнь 2025 года MM2H получила примерно 840 миллионов ринггитов (213 миллионов долларов США) от сроочных депозитов, покупок недвижимости и комиссий, что составляет рост на 84 процента по сравнению с предыдущим декабрем, сообщает Free Malaysia Today.

Консультанты, в интервью отраслевой газете Investment Migration Insider, связали восстановление с ослабленными условиями для входа — включая снижение порогов фиксированных депозитов и отмену требований подтверждения дохода — что сделало схему более доступной для заявителей со средним и высоким средним доходом.

К середине ноября 2025 года обновлённая программа получила 13 567 заявок, доведя общее число заявок с момента её запуска почти до 60 000, согласно сингапурской газете The Business Times.

Начальный уровень Silver оказался самым популярным, представляя более 80 процентов всех абитуриентов. Для него требуется фиксированный депозит в размере 150 000 долларов США или эквивалента, а также покупка жилья стоимостью минимум в 600 000 ринггитов или 1 миллион ринггитов, в зависимости от штата.

Предпочтительные направления включают Куала-Лумпур, Пенанг, Джохор и Мелаку.

В столице Малайзии домовладельцы MM2H обычно сосредоточены вокруг престижных районов, таких как Букит Бинтанг и Ампанг — районов рядом с посольствами и международными школами, а также в лайфстайл-комплексах, таких как Desa ParkCity, сообщил агент по недвижимости Мэтт Тиан The Business Times, добавив: «Мон Киара по-прежнему популярен среди корейцев, японцев и западных народов.»